Mehrparteienhaus in Neunkirchen, Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Saar, Nähe City. Das Objekt besteht aus 4 Stockwerken mit jeweils einer Wohneinheit. Die Immobilie ist auf Etagenheizungen ausgelegt, allerdings haben sich die Mietschaften mehrheitlich für Gasöfen entschieden. Jede Einheit, außer Dachgeschoss, verfügt über einen Balkon. Das Gebäude ist insgesamt in einem guten Zustand, lediglich die Dachgeschosswohnung ist ungepflegt. Vielen wichtige Gewerke wurden in den letzten 15 Jahren erneuert. Die Mieteinnahmen sind mit 1770€ kalt deutlich unter Mietspiegel, was sich jedoch kurz- und mittelfristig anpassen lässt. Weiterhin macht eine Projektierung im Rahmen einer Teilungserklärung Sinn. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung auf Anfrage.