Gepflegtes Zweifamilienhaus in Neunkirchen-Wiebelskirchen

Zweifamilienhaus mit Charme, Komfort & Platz – großzügiges Wohnen auf ca. 259 m² in ruhiger Lage Einstieg: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses freistehende Zweifamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zum großzügigen Wohnen mit der ganzen Familie – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne. Auf einem ca. 791 m² großen, gepflegten Grundstück erwartet Sie ein Haus, welches mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gehalten wurde. Die großzügigen Wohnflächen, der einladende Garten und die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente für hohe Ansprüche. Die Immobilie im Detail: Das Erdgeschoss umfasst eine separate Wohneinheit mit ca. 93,5 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie helle, freundliche Räume mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Kamin, einer hochwertigen Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen, neuwertigen Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 165,5 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die offene, hochwertige Einbauküche das Wohnkonzept perfekt abrunden. Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie moderne Bäder bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ausstattung & Highlights: • Freistehendes Zweifamilienhaus auf ca. 791 m² Grundstück • Gesamtwohnfläche ca. 259 m², aufgeteilt in zwei separate Einheiten • Einheit EG: ca. 93,5 m², Einheit OG/DG: ca. 165,5 m² • Hochwertige Einbauküchen in beiden Einheiten im Preis enthalten • Neuwertige, modern ausgestattete Bäder • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Sonnige Terrasse, Balkon sowie gepflegter Garten mit Gartenhaus • Außenschwimmbad im Garten • Garage für Ihr Fahrzeug sowie weitere Stellmöglichkeiten • Sehr gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt nicht nur durch seinen gepflegten Gesamtzustand, sondern auch durch seine vielseitigen Möglichkeiten – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt. Besichtigung auf Anfrage!