Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, 229 m² Wohnfläche in Neunkirchen-Furpach

Ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten! Sie suchen ein großzügiges Haus mit Garten, viel Wohnfläche und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Kohlhof. Das im Jahr 1936 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 228,80 m² auf einem ca. 722 m² großen Grundstück. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, ein eigener Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die großzügigen Platzverhältnisse bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Garten lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder sich eine persönliche grüne Oase zu gestalten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Die Highlights der Immobilie Ca. 228,80 m² Wohnfläche Ca. 722 m² Grundstück Baujahr 1936 Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Keller vorhanden Gasheizung Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1998 Großzügiges Platzangebot auf mehreren Ebenen Sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen-Kohlhof im Saarland. Angaben zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 173,9 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr des Wärmeerzeugers: 1998 Energieausweis ausgestellt am: 26.07.2025 Energieausweis vorhanden Der Verkauf der Immobilie erfolgt provisionspflichtig. Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und nach Maßgabe der vereinbarten Provisionsregelung fällig. Besichtigung und Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie und ihren Möglichkeiten machen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!