Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neunkirchen-Furpach

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 in Neunkirchen-Furpach. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Wunsch nach einem eigenen Haus verwirklichen und ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen einbringen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,76 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das zusätzliche Kellergeschoss verfügt über weitere Nutz- und Abstellflächen. Die bestehende Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Flur. Das Haus bietet eine Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die schrittweise Umsetzung eigener Wohnideen. Objektdaten auf einen Blick • Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr: 1937 • Wohnfläche: ca. 94 m² • Grundstücksfläche: m² • Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss • Kellergeschoss: vorhanden • Zimmer: 4 Wohn- und Schlafräume • Heizung: Erdgas • Baujahr des Wärmeerzeugers: 2001 Raumaufteilung Erdgeschoss: • Wohnbereich • Esszimmer • Küche • Diele • Separates WC Dachgeschoss: • Schlafzimmer • Weiteres Zimmer • Badezimmer mit WC • Flur Kellergeschoss: • Mehrere Kellerräume • Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen Energetische Angaben Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. • Energieeffizienzklasse: H • Endenergiebedarf: 338,4 kWh/(m²·a) • Wesentlicher Energieträger: Erdgas • Baujahr des Gebäudes: 1937 • Baujahr des Wärmeerzeugers: 2001 • Energieausweis gültig bis: 18.05.2036 Besichtigung und Kontakt Sie suchen ein eigenes Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten und möchten sich persönlich ein Bild von der Immobilie machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt. Maklercourtage Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.