Einfamilienhaus in Blieskastel-Lautzkirchen

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung in ruhiger Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Das Haus wurde 1977 errichtet und 1996 durch eine Aufstockung erweitert. Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück bietet es rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen voll unterkellerten Massivbau. Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen • Grundstück: ca. 630 m² • Baujahr 1977, Aufstockung 1996 • Vollunterkellerung in Massivbauweise • Massiv-Fertigbauhaus Ausstattung und Modernisierungen: • Neue 3-fach verglaste Fenster mit RC3-Sicherheitsstufe (2023) • Neue Haustür (2022) • Gas-Brennwertheizung von 2016, regelmäßig gewartet • Heizung im Erdgeschoss klassisch, Obergeschoss mit Fußbodenheizung • Elektrik teilweise erneuert (2011), Gartenstrom separat abgesichert und neu installiert • Hochwertige Innentüren aus Schreinerhand (Schreinerei Bach) • Zwei moderne Bäder, komplett erneuert in 2023 • Dach inklusive Isolierung im Zuge der Aufstockung 1996 neu errichtet • Schlafzimmer mit Klimaanlage (Splitgerät) • Rollläden und Garagentor komfortabel per Smartphone steuerbar Besonderes Extra: Das Haus verbindet traditionelle Substanz mit moderner Technik und Komfort. Die großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Garten mit Gartenhaus machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Energieausweis: Verbrauchsausweis | 164,0 kWh/(m²·a) | Klasse D | Erdgas | Bj. 1977 Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Roland Schön 0170-5656528 Besichtigung auf Anfrage kurzfristig möglich!