Einfamilienhaus in bester Lage von Ottweiler

Die freistehende Immobilie wurde bis vor wenigen Tagen hochwertig renoviert, innen wie außen. Sowohl Küche, wie auch Bäder, entsprechen modernen Standards und sind jeweils voll funktionsfähig. Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch das großzügig geschnittene Wohn/Esszimmer über eine Terrasse in den umzäunten Gartenbereich. Auf der Anlage befinden sich ein kleines Gartenhaus und ein großer Pool, flankiert von Grünbewuchs. Die Terasse ist mit einer elektrischen Markise versehen, der Pool ist beleuchtet. Ein bereits beauftragter Gartenbauer schafft hier zeitnah Kultur, der Pool wird vollumfänglich gereinigt und nutzbar übergeben. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafgemächer, ein begehbarer Kleiderschrank und das Hauptbad, welches mit vielen Lichtelementen und einer integrierten Audioanlage bestückt ist. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Einliegerwohnung. Entsprechende Leitungen für Küche und Bad sind bereits vorhanden. Der Heizungsraum der Ölzentralheizung ist durch eine entsprechende Metalltür vom Rest des Kellers separiert. Weiterhin ist eine Photovoltaikanlage verbaut, die ca 400€/ Monat generiert. Eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist aufgrund der Aufteilung grundsätzlich möglich, durch entsprechende Nutzung als Einliegerwohnung im Keller sogar bis zu drei Einheiten denkbar. Das Anwesen liegt nahe der B41, somit sind alle Richtungen zügig anfahrbar, gleichzeitig gibt es keine Lärmbelästigung. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung auf Anfrage kurzfristig möglich!